+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Кто меняет электросчётчик в муниципальной квартире

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Ростовская обл. Мы проживаем в муниципальной квартире по договору соцнайма. Вышел из строя наш электросчетчик. Находится не в квартире, а в общем коридоре на 3 квартиры за щитком, который электрик закрывает на ключ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мой дом Моя территория Счетчики в муниципальной квартире 21 01 14

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен оплачивать замену электросчетчика в муниципальной квартире?

В данной статье мы затронем тему замены электросчетчика в вашей квартире. Вначале краткий экскурс в прошлое. В подавляющем большинстве наших квартир, построенных еще в советские времена ставились электросчетчики с номинальным током в 5 — 20 ампер и классом точности 2,5.

Средний срок службы таких приборов составлял в среднем 30 лет при обязательной промежуточной метрологической проверке в 8 — 15 лет в зависимости от модели электросчетчика. В тех условиях таких характеристик приборов учета электроэнергии было вполне достаточно для нормального функционирования.

Но за последние годы в каждом доме появилось гораздо большее количество электроприборов и зачастую в одной комнате работает больше приборов, чем лет двадцать назад во всей квартире. Естественно, что старые электросчетчики, не рассчитанные на возросшую нагрузку, давно уже перестали соответствовать изменившейся ситуации, что в свою очередь приводит к повышению нагрузки на них, и , как следствие, к коротким замыканиям и пожарам.

В связи с этим еще с года запрещен выпуск электросчетчиков с классом точности 2,5, а все существующие счетчики такого типа должны быть заменены на приборы с классом точности не ниже 2,0.

Кроме того, большая разница в классе точности объективно фиксирует повышенные потери электроэнергии, что в конце концов отражается на величине платы за коммунальные услуги. В общем как ни крути, а замена электросчетчика выгодна прежде всего самим собственникам жилых помещений. Выгодна как из соображений безопасности, так и из материальных соображений. Возникает логический вопрос: За чей счет производится замена электросчетчика? Если электросчетчик находится в приватизированной квартире или же в квартире ЖСК, то здесь все ясно.

Статья Гражданского кодекса однозначно устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если же ваша квартира не приватизирована, то все не так однозначно. Для правильного разрешения этого вопроса как и учили, обратимся к первоисточнику. В нашем случае это будет опять таки Гражданский кодекс и его нормы, регулирующие вопросы поставки электроэнергии. Так в соответствии со ст. Именно по такому обоснованию управляющие жилищные компании отказывают в замене электросчетчикам жителям неприватизированных квартир.

Однако при этом забывают уточнять, что между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания электрические сети которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.

Следовательно, абонентом в данном случае будет являться управляющая жилищная компания, которая, собственно, и предназначена для обслуживания и замены если надо необходимого оборудования. Так что, если вы не собственник квартиры, то смело пишите соответствующее заявление в вашу управляющую жилищную компанию.

А если она откажет, то идите в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, уклоняющуюся от исполнения своих обязанностей. В нашей квартире не меняли электросчетчик с момента сдачи дома в эксплуатацию, т. При необходимости, о предстоящей замене можно предварительно уведомить по одному из вышеуказанных телефонов. Сомневаетесь в своих силах? Не проблема. Пройдя по ссылке вы можете подробнее узнать о наших услугах для потребителей ЖКХ.

Смотрите еще по теме счетчиков потребления коммунальных услуг: Как установить счетчик на воду в квартире Ввод в эксплуатацию прибора учета воды Установка счетчиков в старых домах Как и кто может установить газовый счетчик в вашей квартире. Я считаю. И То,что я приватиз. И то, что уже потом мне хотят приписать в собственность, какие-то общие доли- это незаконно в любом цивил.

Кодекс, и много других докум. Вы ведь в магазине, даже в Росси не платите за взвешивание дополнительно?.. Хотите продать электричество, так сами и покажите сколько я его купил! Монополисты всегда себя ведут одинаково -меньше работы, но больше им денег надо. Полностью согласен. Но увы, от нашего согласия или несогласия теперь ничего не зависит.

Я глубочайшим образом возмущен!!! Зачем описывать простые ситуации, которые итак понятны всем? Вот написали бы лучше о ситуации, когда квартира приватизирована, а счетчик находится в общем распределительном щите в коридоре или на лестничной площадке , который не является ни собственностью квартиранта, ни жилым помещением.

Коридор — общее имущество дома, место общего пользования, вместе со всеми электросетями вне квартиры. Вот в этом случае за чей счет меняется счетчик??? Видимо не созрели мы для комментирования сложных вопросов. Попробуйте обратиться в ближайшую юридическую консультацию, ну или по крайней мере выбирайте более благожелательный тон, ведь в конце концов никто из нас никому ничего не должен.

Любой может вскрыть щиток и сорвать пломбу. Если за свой счет поставиш счетчик, то всю жизнь будешь на него работать, так как у ПЭС будет процветать бизнес по установке счетчиков, так как они это делают дешевле других организаций.

В целях уяснения вопроса нами было опрошено несколько практикующих юристов и для равновесия так сказать несколько сотрудников управляющих компаний. Юристы однозначно считают, что обязанность по содержанию счетчика, пусть и расположенного в месте общего пользования, лежит на управляющих компаниях, так как жильцы даже в приватизированных квартирах не являются абонентами 9см.

Сотрудники нашего агентства также считают, что обслуживание, в т. Эта сеть входит в состав общей долевой собственности и не может находиться в ведении ни одного нанимателя. Следовательно, истец не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст. Истец, проживающий в многоквартирном жилом доме, в терминах Гражданского кодекса — только потребитель энергии.

На всякий случай, учитывая актуальность данного вопроса и дабы сразу пресечь всякие казуистические толкования, мы подготовили несколько редакционных запросов в органы, контролирующие систему ЖКХ. Но, как Вы понимаете, на ответы нужно время. Так что, ждем ответа и по получении обязательно их опубликуем.

Законодательство прямо не устанавливает точный срок замены управляющей компанией электросчетчика в неприватизированной квартире, поскольку случаи эти довольно таки нечастые в масштабах страны и не нуждаются в прямом законодательном регулировании, но косвенно о сроках говорится в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам утв.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая г. N В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного общедомового прибора учета, не превышающий 30 календарных дней , объемы количество потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного общедомового прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

Исполнитель обязан: …. Так что вы вполне можете руководствоваться вышеприведенными общими сроками для удовлетворения заявок исполнителем то есть управляющей компанией коммунальных услуг. Посмотрите еще, что по этому поводу говорится в договоре на оказание коммунальных услуг с вашей управляющей организацией. Но в любом случае их сроки не могут быть больше установленных Правительством. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

N г. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов , осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. Вот у нас возникла сейчас такая ситуация,когда энергокомпания давит на жильцов о якобы обязательной смене старых счётчиков на новые,сетуя на какое-то постановление правительства лета года выхода.

Вот сейчас роюсь в нете и ищю это постановление и не вижу его. Может вы знете об этом что-то? Скорее всего, речь идет о Постановлении Правительства РФ от 4 ноября г. Там много куда и чего вносится, но есть и про изменения в постановления по стандартам приборов учета электроэнергии.

Согласно п. Федерального закона от Значит, Вы можете заключить договор с другой компанией в срок до 1 июля года.

Если после этого срока счетчики не будут установлены, то тогда энергоснабжающая организация сама это сделает и предоставит счет для оплаты. В выше приведенных правовых актах не сказано, что нужно менять старые на новые счетчики. Счетчики следует менять, если они не работают, истек срок их эксплуатации, ПЭС или сами не сорвете пломбу в квартире. Если сорвут на лестничной клетке, то это проблемы ПЭС. Индивидуальный счетчик не является общей собственностью ни ТСЖ, ни других управляющих компаний.

Этот факт подтверждается также и положениями п. Поскольку, они не входят в состав общего имущества. Постановлением Правительства от Положениями п. С уважением, Елена Горшкова, E-mail: gel yandex.

Skip to content. Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире : 14 комментариев Я считаю. Монополисты всегда себя ведут одинаково -меньше работы, но больше им денег надо Полностью согласен. Но увы, от нашего согласия или несогласия теперь ничего не зависит Я глубочайшим образом возмущен!!! В какой срок упрвляющая компания должна поменять счетчик по заявлению.

N … Пока не получили и сами ждем с интересом.

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

У меня квартира муниципальная. Необходимо заменить электросчетчик. Кто его должен менять и куда обращаться. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Отношения потребителя электроэнергии и энергоснабжающей организации регулируются законодательно: в договоре все должно быть прописано — от порядка замены прибора учета электроэнергии, до ответственности за данное имущество. Иногда энергоснабжающая организация составляет договор нарочито некорректно, снимая с себя ответственность и перекладывая ее на потребителя, а иногда договор отсутствует вообще.

Содержание: Причина недоумений На чьей стороне закон. Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии — Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа. Часть 2 Статьи Гражданского Кодекса РФ гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества.

Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире?

Замена электросчетчиков — стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ. Иногда случается такая неприятность, что в доме вышел из строя электросчетчик. В таком случае следует куда-то обратиться, но вот куда? Конечно, если вышел из строя счетчик электроэнергии, можно сделать все гораздо быстрее. Для этого следует самому приобрести счетчик, а затем заменить его.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Квартира не приватизирована, 3 месяца приходят счета с огромными суммами начисляют как будто без счетчика. Кто должен менять счетчик? Если муниципалитет, то как их заставить? И кто должен оплачивать долг?

В данной статье мы затронем тему замены электросчетчика в вашей квартире. Вначале краткий экскурс в прошлое.

Кто меняет электросчетчик В муниципальной квартире? По договору социального найма. В случае, если приборы учета находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома муниципалитета, организации и т.

Кто меняет электросчетчик

Активные темы Темы без ответов. Страницы 1 2 Далее. Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться. Мне в почтовый ящик положили "Акт о состоянии узла учета электроэнергии", подписанный представителем ОАО "ВКС", в котором указано, что счетный механизм не работает, прибор признан негодным и его необходимо заменить в течение 10 дней.

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы , он может технически устареть , либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства. Содержание статьи: Чем регламентируется? Кто меняет и за чей счет? В приватизированной квартире В муниципальном жилье В подъезде В частном доме Правила и сроки Если сломался Можно ли самостоятельно заменить? Порядок действий Отправляется ли уведомление? Проверка и опломбировка Какие документы выдаются?

Замена электросчетчика в муниципальной квартире

Эта статья поможет разобраться как исправить ошибки в документе и при этом успешно получить страховую выплату за период нетрудоспособности. Условия ипотеки в Сбербанке. На каких условиях он будет проводиться. Поэтому, требуется соблюсти следующий алгоритм действий: Вспомнить подробности происшествия и набросать план сообщения.

После получения номера счета нотариус впишет его в свидетельство. При этом лизингодатели идут на заключение договора без авансового платежа, предметом которого является высоколиквидное транспортное средство. Надо понимать, что портал Росреестра показывает некоторую часть информации. Конкретно для москвичей и жителей области, муниципалитет озвучил цены на 2019 г.

Порядок замены электросчетчика в вашей квартире. Кто Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной.

В 2005 и 2006 годах происходило оформление регистрационных удостоверений Росздравнадзором. Если решение об отказе было принято после заключения сделки, то отказ допускается по договоренности сторон или решению суда.

При звонке нужно узнать Ф. Заменить можно и взыскателя, и должника, поэтому готовить такое заявление может любая из сторон производства. Допустим, у Вас есть два канала на Ютубе с подключенной партнерской программой, у первого из которых игровая тематика, а у второго - коммерческая.

Заемщик должен иметь общий трудовой стаж, который подтверждается трудовой книжкой, более одного года, кроме того, работать по последнему месту работы - более полугода. Для тех, кто не любит тратить время на очереди и общаться с ненужным количеством людей, отлично подойдет этот мобильный вариант. Родя видит, как выпившие мужики жестоко избивают маленькую слабую лошадь, которая запряжена в очень большую, несоразмерную ей телегу.

Тогда форма просьбы будет несколько иная.

Из других стран гнать уже смысла нет - пошлина будет мама не горюй. В отношении глав местных администраций такая особенность, в частности, предусмотрена уже приведенной нами выше ч. Кому нибудь отказывали в страховке титула при покупке квартиры от застройщи4а. Но так ли все однозначно с таким расслаблением.

Скидки при покупке лекарственных средств. Отличается возврат ликвидных и неликвидных вещей.

Ведь не важно, что мы пишем: литературное произведение или статью для размещения на интернет-ресурсах. Оплата проезда до места лечения. В социалистическом прошлом рекомендацию гаранта заменяла привычная характеристика. Он может составлять менее двух месяцев, при временных или сезонных работах.

Первая поправка касается обязанности коммерческих предприятий обеспечить в текущем году возможность использования своими клиентами инструментов безналичной оплаты.

В помещении, где проводится экзамен, обязательно ведется видеонаблюдение. Административная ответственность, предусмотренная ст. Если залогом является квартира, то не каждый кредитор позволит её использовать в коммерческих целях, так как возможна порча имущества. Поэтому споры приводят их на судебное заседание, где процедура проводится с учетом всех юридических нюансов.

Замечания к работе персонала, техническому состоянию торговой точки. Зарплаты старших офицеров при Сердюкове до реформы.

Все эти годы я не получала извещений об уплате налога, в налоговой у меня задолженностей не числится. Оптимально, чтобы до кофейни было удобно добраться посетителям, но при этом она находилась в достаточно тихом месте, идеально если найти помещение в историческом центре города, чтобы из окон кофейни были видны старинные здания.

У каждой платежной системы есть своя комиссия, размер которой зависит от способа перевода, карты и других условий транзакции.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Беатриса

    У нас будет цибуля".